Boligkjøpet - trinn for trinn

Som utbygger får vi ofte spørsmål fra kunder rundt kjøp av ny bolig i prosjekt. Lurer du på hvordan prosessen foregår frem til overtagelse? Her gjennomgår vi en oversikt fra man har kjøpt boligen og frem til overtakelsen av leiligheten. Hvilke leiligheter som er ledige fonner du her.

1 - Informasjonsmøte

Når du tar kontakt med oss presenterer vi prosjektet og selskapene som står bak utbyggingen. Du får et prospekt med plantegninger, illustrasjoner, situasjonskart og all nødvendig informasjon. Vi gir deg viktig informasjon på veien frem til din nye bolig og viser deg gjerne rundt på byggeplassen. Hvis mulig ser vi på en lik eller tilsvarende bolig og forteller litt om nærmiljøet tilknyttet prosjektet.

Trenger du rådgivning vedrørende finansiering og verdivurdering av eksisterende bolig, så gir vi gjerne våre beste råd. Privatmegleren har flere gode samarbeidspartnere som hjelper deg videre i prosessen.

Det ligger mye informasjon på vår hjemmeside. Det er derfor mulig å bli kjent med prosjektet på egenhånd før du tar kontakt med oss. Salgsprospekt for byggetrinn 2 finner du her.

2 - Kjøpstilbud

Når du har funnet boligen du ønsker å kjøpe, fyller du ut et kjøpetilbud som vi gjerne sender deg eller som du kan laste ned her på hjemmesiden. Link til denne finner du under enheten du ønsker å kjøpe.

Et signert kjøpetilbud er bindende når det er akseptert av i-Bolig. Kjøpetilbudet vil senere bli erstattet av en formell kjøpekontrakt med vedlegg. Budskjema finner du her.

3 - Kontraktsmøte

Privatmegleren benytter kun godkjente kontraktsformularer og sammen går vi gjennom all kontraktsdokumentasjon. Partene forplikter seg til en kjøpesum, betalingsvilkår og når overtakelse av bolig skal skje. Vilbergskogen AS som utbygger stiller uoppfordret lovpålagt økonomisk garanti. Det er svært gunstige kjøps- og betalingsvilkår ved kjøp av ny bolig. Kjøpskontrakten med vedlegg finner du her.

4 - Tilvalgsmøte

Selv om vi har en god og gjennomtenkt standard leveranse, utarbeider vi en oversikt over tilpassninger du kan gjøre til leiligheten. Tilvalgsoversikten gir en samlet oppstilling på aktuelle og mulige endringer av leveransen. Disse kan være justert kjøkkenleveranse, endrede overflater på gulv og vegg, eller endringer på elektrisk- og sanitær leveranse.

Under tilvalgsmøtet går vi gjennom standard leveransen, tilvalgsmuligheter og ønskede endringer. I møtet vil du få informasjon om bestillingsfristene for tilvalg. Det er viktig at vi mottar bestillingen din innen fristen, slik at vi er sikre på at du får med de endringene som er med på å sette ditt personlige preg på boligen.

5 - Forhåndsbefaring

Når boligen nærmer seg ferdigstillelse får kjøpere innkalling til forhåndsbefaring. Under forhåndsbefaringen går kjøper gjennom boligen sammen med byggeleder for å se at leveransen samsvarer med det som er avtalt. Her kan du ta mål og planlegge møblering.

6 - Betaling

Kort tid etter forhåndsbefaringen skal din nye bolig overleveres. Men før overtagelse skal hele kjøpesummen innbetales i henhold til kjøpekontrakten med kjøpsomkostninger og eventuelle endringsavtaler. All innbetaling skjer til oppgjørsmeglers klientkonto.

7 - Overtagelse

En viktig begivenhet er når ansvaret for boligen går over fra Vilbergskogen AS til deg som ny rettmessig eier.

Fullt oppgjør foreligger hos oppgjørsmegler, vi befarer din nye bolig sammen, og eventuelle feil/mangler anføres i overtagelsesprotokoll. Du får nøkler til din nye bolig. Tinglyst skjøte sendes deg etter overtagelse.

8 - Organisering av bomiljø

Vilbegskogen AS besørger at lokal velforening, boligsameiet eller huseierlag blir stiftet og etablert. På selve stiftelsesmøtet velges et styre, bestående av styreleder og medlemmer, og forretningsfører blir presentert. Utkast til budsjett, vedtekter og husordensregler følger som vedlegg til kontrakt.

Vilbergskogen AS ser viktigheten av at dette er tilrettelagt for å sikre god trivsel i ditt nye bomiljø, og skape et velfungerende boligsameie.

9 - Ett-årsbefaring

Et år etter overtagelse innkaller Vilbergskogen AS til 1-års befaring. Vi kontrollerer din bolig i henhold til vår egen sjekkliste. Vår representant svarer på dine spørsmål. Spørsmål, råd og tips om rett bruk av boligen blir belyst. Eventuelle feil/mangler tas opp og vurderes eller det avtales utbedring.

Det føres en protokoll som undertegnes av begge parter.

Til toppen